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台中-西屯-逢甲-12期-買賣房屋找➽陳松銘
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專營西屯區、逢甲、12期、中古屋、新成屋、預售屋。

永慶不動產-西屯逢甲加盟店
陳松銘(阿銘)
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林鼎森邸-12期優質豪宅-三面採光-四房加三平車,七星級公設-讓您在家擁有最高級享受-生活綠意盎然,逢甲商圈.秋紅谷.新光三越生活機能一級棒


☀格局規劃:4房格局

☀樓層規劃:地上21樓、地下3樓

☀棟別規劃:A1.A2.B1.B2棟一層四戶共用三部梯

☀總戶數:80戶(零店面)

☀車位總數:135個平面車位

☀公設比:約32%(公設門廳可銜接水景花園、迎賓大廳,迎賓大廳內有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及游泳池等,並於迎賓大廳旁規劃近700坪戶外森林花園,頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園...等豪華公設)

☀建材配備:室內鋪設80公分見方拋光石英磚,廚具規劃L型人造石檯面、鋼琴烤漆面板廚具,A棟戶別配備中島料理檯,主臥衛浴採用TOTO面盆、免治馬桶、浴缸及3合1暖風機,淋浴間附花灑,全棟結構採PRCV鋼板連棟制震設計

☀單層樓高:1樓6米,2樓以上3.2米

☀完工日:103年5月1日

☀地址:台中市西屯區福科二路52號(上安北街與福科二路路口)

 

 

本案特色

台中市不動產代銷理事長謝麟兒表示,中部產業結構堅實,尤其中科友達設廠、台積電明年第一季投產後可望為當地帶來逾萬名就業機會,對照竹科發展效 應,自住買盤湧現強力支撐,尤以圍繞中科、水湳經貿園區、七期市政中心三大未來發展指標的核心區「12期重劃區」,更是企業主、中科主管購屋置產首選。

「林鼎森邸」專案副總鄭博仁表示,12期擁有豐富機能,不僅鄰近七期秋紅谷廣場、新光三越、大遠百購物中心等各項設施,彰顯「林鼎森邸」離塵不離城的優質生活環境,展望水湳經貿園區與中科黃金十年增值潛力,散步即可享受逢甲觀光商圈便利生活,更匯流中彰、中山高、中港路主要交通動脈,2分鐘內即可輕鬆接軌。

深耕西屯區土地18年的林鼎建設,特聘七期名宅「林鼎一邸」劉畀澧、蘇靜麒大師建築團隊,於12期推出「林鼎森邸」個案,基地面積1,079坪,門廳挑高6米、面寬12.5米,為呈現土地稀有區位,魄力捨棄大量開發利益,於千坪土地上以30%超低建蔽率,廣闢近700坪戶外森林花園,並規劃錯層陽台垂直綠化,打造台中豪宅最難得一見的寬闊生活尺度。

「林鼎森邸」基地位於福科二路、上安北街口,由門廳可銜接水景花園、迎賓大廳,迎賓大廳內有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及游泳池等,頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園等。

規劃零店面70、80坪景觀名宅,戶戶3面採光,建材比照豪宅等級,廚具配備Ariston烤箱、Bosch洗碗機;主臥衛浴採用免治馬桶,全棟結構採高韌性二元抗震設計。

「林鼎森邸」社區規劃1棟大樓,標準層為2~21樓,住家坪數73~86坪,每層均為4併戶型,4戶共用2電梯。戶戶3面採光,建材比照豪宅等級,廚具配備Ariston烤箱、Bosch洗碗機;主臥衛浴採用免治馬桶,全棟結構採PRCV鋼板連棟制震設計。

「林鼎森邸」僅規劃80戶純住家,大樓採錯層式陽台並有綠化,社區內規劃近700坪戶外森林花園,不必出門也可享天然芬多精。

「林鼎森邸」餐廳位於廚房旁,可擺放6人座長方形餐桌。廚房採輕、熟食分離,配備L型人造石檯面廚具、中島料理檯。

專家意見 「林鼎森邸」位於12期重劃區內,全案零店面、產品戶戶3面採光,採PRCV制震規劃,開價也屬區段合理價位;鄰近中山高中港交流道、中彰快速道路,聯外交通便利。 

「林鼎森邸」台中市12期新興重劃區,因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置,現在水湳經貿園區啟動,和7期形成政經雙核心,目前地價高昂、建商推案成本激增,紛朝大坪數豪宅規劃,並多採等級較高的建材設備,主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。

「林鼎森邸」學區:上安國小、上石國小、西屯國小、至善國中、逢甲大學。

「林鼎森邸」公園綠地:逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。

「林鼎森邸」12 期具備交通和地段優勢,到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近,且其住商分離、低密度開發,區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園,未來在水湳經貿園區 開發完成後,區內擁有73公頃 綠地,周遭房價不可同日而語,看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地,直通中科,已磁吸科技新貴進駐。

「林鼎森邸」臨近逢甲商圈,生活機能完善,所處環境及街道整齊,又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚,未來水湳經貿生態園區陸續動工,多重利多將帶來十足的增值動能。

「林鼎森邸」好的房子需要有好的地段,環境與產品才能產生加乘的效果,如果環境、地段、產品不好的房子,就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段,但是七期的房價已經到達一個高點,雖然價格不會崩盤但是漲幅有限,有漲幅空間的只剩八期與十二期。

「林鼎森邸」7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心 林鼎森邸-3-2 林鼎森邸-3-3 林鼎森邸-3-4 林鼎森邸-3-5 林鼎森邸-3-6 林鼎森邸-3-7 林鼎森邸-3-8 林鼎森邸-3-9 林鼎森邸-3-10 林鼎森邸-3-11

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阿銘歷年成交、得獎紀錄
達 麗世紀雙星24戶、謙謙太子5戶、寓上逢甲15戶、大城梧桐1戶、I時尚3戶、林鼎森邸2戶、惠宇寬心2戶、藍海帝國8戶、世紀凱悅5戶、新杜拜3戶、港 洲市政101、中科杏林邨電梯別墅1戶、中港一方1戶、寶慶21 1戶、太子雲世紀7戶、昇揚Inn-12 5戶、新業雅砌1戶、新業博觀1戶、喬立月河3戶、惠宇人文臻觀1戶、惠宇宇山鄰1戶、總太清境1戶、總太明日店面1戶、整棟收租透套3戶、福順路店面1 戶、西屯華廈大樓10戶……(持續增加中)

⌛102年度榮獲家鼎團隊業績第三名
⌛103年度榮獲家鼎團隊業績第三名
⌛103年度台中區永慶房產集團第二季業績第五名
⌛104年度台中區永慶房產集團第一季業績第四名
⌛104年度全台灣永慶房產集團榮獲業績競賽54名
⌛104年度家鼎團隊業績第一名

⌛百萬經紀人4次、年度開發王3次

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❤三穗不動產經紀有限公司/蔡昆穎(101)中市經紀字第00416號
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(公司地點:台中市西屯區青海路二段250號)
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歷年來成長與得獎路程

 

■ 100/03/06 榮獲刊登中國時報績優人員
■ 永慶不動產100年中區第四季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 101/08 榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 101/10 榮獲家鼎團隊101年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 101年度榮獲家鼎團隊績優客服第二名
■ 101年度榮獲家鼎團隊最佳媒體行銷獎 (逢甲店)
■ 101年度榮獲家鼎團隊開發件數王65件
■ 永慶不動產101年中區第一季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 102/7榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 102/7榮獲家鼎團隊百萬經紀人

■ 102/11 榮獲家鼎團隊業績亞軍
■ 102/5 榮獲家鼎團隊102年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 102/7 榮獲家鼎團隊102年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 102/12榮獲家鼎團隊102年第4季公司出國旅遊獎勵
■ 102年度榮獲家鼎團隊業績第三名
■ 102年度榮獲家鼎團隊績優客服第三名
■ 102年度榮獲家鼎團隊開發件數王79件
■ 永慶不動產102年中區第一季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 永慶不動產102年中區第二季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 永慶不動產102年中區第三季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 103/5/31榮獲家鼎團隊開發件數王
■ 103/5/31榮獲家鼎團隊103年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊百萬經紀人
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊103年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊-西屯逢甲店冠軍
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊-西屯逢甲店破店紀錄
■ 永慶不動產103年全台中區 陳松銘 第二季業績TOP5
■ 永慶不動產103年全台中區西屯逢甲加盟店全台中區第二季業績TOP3
■ 永慶不動產103年全台中區第二季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 永慶不動產103年全台中區第二季-陳松銘 百萬經理人
■ 永慶不動產103年全台中區第三季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊103年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊客服績優獎勵
■ 104/2/28榮獲家鼎團隊業績季軍
■ 104/2/28榮獲家鼎團隊開發件數王
■ 104/2/28榮獲家鼎團隊客服績優獎勵
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊百萬經紀人
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊104年第1季公司出國旅遊獎勵
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊開發件數王
■ 104/4/30榮獲家鼎團隊百萬經紀
■ 104/4/30榮獲家鼎團隊104年第1季公司出國旅遊獎勵

■陳松銘經理勇奪104年第一季永慶全台中區業績 TOP4
■104年第一季永慶全台中區 陳松銘 2月份百萬經理人
■104年第一季永慶全台中區 陳松銘 3月份百萬經理人
■104年永慶中區第一季 陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■104年榮獲家鼎團隊業績冠軍 TOP1
■104年榮獲家鼎團隊開發王 TOP1
■104年榮獲家鼎團隊客服績優 TOP3

■永慶西屯逢甲加盟店勇奪104年第一季永慶全台中區業績亞軍
■永慶西屯逢甲加盟店勇奪103年永慶不動產評鑑特優店頭


逢甲阿銘


阿銘強打網路售屋刊登行銷(認真用心經營自己的Google痞客邦PIXNET部落格隨意窩新浪網PChome蕃薯藤591好房網奇集集樂屋網) 用心的經營網路行銷,阿銘對於房地產大環境的專業知識充足,商圈熟悉度高,了解買賣方購屋需求,穩定賣買雙方售屋及購屋信心,沉著穩重,圓滿成交!
買屋要找阿銘
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賣屋要找阿銘
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[賀成交] 12期建案百萬中古屋預售屋新成屋→歷年來♞成交大公開 (在家掌握全台房產)

     
聯絡人:  陳松銘 (阿銘)
所屬公司:  永慶不動產 西屯逢甲加盟店
服務地址:  407 台中市西屯區青海路二段250號1樓
Email信箱:  stanley2727@hotmail.com
手機號碼:  0989-638817  室內電話:  04-27077600
服務項目:  建立不動產交易秩序.保障交易者權益. 交易安全.正直負責.創新卓越
                     團隊合作 親善.正確.服務.正直.誠實的行為.
                     對於社會的支持與肯定.心懷感恩.時時刻刻保持學習的態度
                     歡迎屋主委託房屋買賣.誠心為您服務.電話0989-638817  陳先生(阿銘)
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