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台中-西屯-逢甲-12期-買賣房屋找➽陳松銘
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專營西屯區、逢甲、12期、中古屋、新成屋、預售屋。

永慶不動產-西屯逢甲加盟店
陳松銘(阿銘)
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聚合發天廈-七期門戶絕佳交通動線!SRC結構大器退縮雙門廳!日系制震,YKK制音、中空樓板靜音住宅!日有潮洋樹香芬芳、夜有七期璀璨美景

☀單價:29-36萬元/坪

☀基地面積:約801坪

☀坪數規劃:69-150坪

☀格局規劃:4~6房

☀棟別規劃:標準層3~30樓,每層4戶、共用4部電梯,戶戶3面採光,75坪戶型有雙主臥,30樓以上為雙併、皆為150坪、6房格局

☀樓層規劃:地上38樓、地下5樓

☀總戶數:134戶

☀公設比:約33%(公設有門廳挑高8.8米,與車道皆設於環中路,1樓有宴會廳、電影院、交誼廳,2樓有25米長溫水游泳池、健身房,頂樓規劃Sky Lounge等設施)

☀主要建材:SRC鋼骨混凝土造

☀建材配備:社區有臭氧過濾系統、YKK氣密窗、8+8mm微反射膠合玻璃、各樓層配22.5公分中空制音樓板、各戶配DURAVIT衛浴設備、E-Home數位家庭系統

☀單層樓高:1樓8.8米、2樓以上3.5米

☀管理方式:24小時物業管理公司

☀管理費:約60元/坪

☀完工日:103年12月

☀地址:台中市西屯區環中路、近朝馬路口

聚合發天廈-近潮洋公園與中山足球場-地上38樓零店面

【陳宇軒╱台中報導】7期西側為低密度住宅區,新案以透天別墅為主。「聚合發天廈」鄰近潮洋環保公園與中山足球場,規劃地上38樓、零店面大樓,具百米棟距與景觀優勢。住家為69~150坪,採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震

聚合發建設「聚合發天廈」位於台中市環中路、近朝馬路口,屬於7期西側區,鄰近中彰快速公路與中山高中港交流道,沿朝馬路轉朝貴路,可至高中預定地、現為台中市專用足球場用地與潮洋環保公園,騎機車約1分鐘。

基地面積801坪,前後臨路,沿環中路退縮11米,零店面規劃,門廳挑高8.8米,與車道皆設於環中路,1樓有宴會廳、電影院、交誼廳,2樓有25米長溫水游泳池、健身房,頂樓規劃Sky Lounge等設施。

現場銷售副總經理蔡忠和說:「聚合發天廈」1樓保留約450坪中庭,仿西班牙阿罕布拉宮打造石獅、迴廊、水池等設施,營造中世紀古典氛圍。」

搭配日本TRC制震

標準層3~30樓,每層4戶、共用4部電梯,戶戶3面採光,75坪戶型有雙主臥,30樓以上為雙併、皆為150坪、6房格局。

全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震,各戶配22.5公分中空制音樓板與YKK氣密窗。由於基地周邊多為透天別墅,各戶除了具百米以上棟距,還可眺望7期西側、潮洋環保公園等景觀。

「聚合發天廈」基本資料
坪數:69~150坪
戶數:134戶
類型:大樓
公設比:33%
樓層:地上38樓、地下5樓
方位:東西向
資料來源:聚合發建設
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

「聚合發天廈」社區機能
管理方式:物業管理
預估管理費:60元/坪/月
基地面積:801坪
格局:4~6房
單層樓高:1樓8.8米,2樓以上3.5米
完工日:預計2013年12月
建材配備:O社區有臭氧過濾系統、YKK氣密窗、8+8mm微反射膠合玻璃、各樓層配22.5公分中空制音樓板、各戶配DURAVIT衛浴設備、E-Home數位家庭系統

「聚合發天廈」優點
●環境優點:位於環中路,鄰近潮洋環保公園、中山足球場
●交通優點:鄰近中山高中港交流道與中彰快速公路
●規劃優點:450坪古典中庭,戶戶3面採光,部分戶雙套房,SRC搭配TRC制震
●學區優點:黎明國小、黎明國中,家長指名度高

專家意見
該案鄰近中彰快速公路與中山高中港交流道,具交通優勢,該案標準戶型為69、75坪,有別於7期多為百坪高價豪宅,適合預算不高的豪宅客

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75坪樣品屋客廳樓高3.5米,地坪鋪設80公分見方拋光石英磚,前方有2.5米深前陽台。陳恒芳攝

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廚房配備ㄇ字型Panasonic廚具,有3口爐、烘碗機、抽油煙機與烤箱。

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主臥衛浴雙面開窗採光,規劃乾濕分離,有DURAVIT面盆、懸壁式馬桶與浴缸,浴櫃為選配

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阿銘歷年成交、得獎紀錄
達 麗世紀雙星24戶、謙謙太子5戶、寓上逢甲15戶、大城梧桐1戶、I時尚3戶、林鼎森邸2戶、惠宇寬心2戶、藍海帝國8戶、世紀凱悅5戶、新杜拜3戶、港 洲市政101、中科杏林邨電梯別墅1戶、中港一方1戶、寶慶21 1戶、太子雲世紀7戶、昇揚Inn-12 5戶、新業雅砌1戶、新業博觀1戶、喬立月河3戶、惠宇人文臻觀1戶、惠宇宇山鄰1戶、總太清境1戶、總太明日店面1戶、整棟收租透套3戶、福順路店面1 戶、西屯華廈大樓10戶……(持續增加中)

⌛102年度榮獲家鼎團隊業績第三名
⌛103年度榮獲家鼎團隊業績第三名
⌛103年度台中區永慶房產集團第二季業績第五名
⌛104年度台中區永慶房產集團第一季業績第四名
⌛104年度全台灣永慶房產集團榮獲業績競賽54名
⌛104年度家鼎團隊業績第一名

⌛百萬經紀人4次、年度開發王3次

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(公司地點:台中市西屯區青海路二段250號)
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歷年來成長與得獎路程

 

■ 100/03/06 榮獲刊登中國時報績優人員
■ 永慶不動產100年中區第四季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 101/08 榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 101/10 榮獲家鼎團隊101年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 101年度榮獲家鼎團隊績優客服第二名
■ 101年度榮獲家鼎團隊最佳媒體行銷獎 (逢甲店)
■ 101年度榮獲家鼎團隊開發件數王65件
■ 永慶不動產101年中區第一季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 102/7榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 102/7榮獲家鼎團隊百萬經紀人

■ 102/11 榮獲家鼎團隊業績亞軍
■ 102/5 榮獲家鼎團隊102年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 102/7 榮獲家鼎團隊102年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 102/12榮獲家鼎團隊102年第4季公司出國旅遊獎勵
■ 102年度榮獲家鼎團隊業績第三名
■ 102年度榮獲家鼎團隊績優客服第三名
■ 102年度榮獲家鼎團隊開發件數王79件
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■ 103/5/31榮獲家鼎團隊開發件數王
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■ 103/6/30榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊百萬經紀人
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊103年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊-西屯逢甲店冠軍
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊-西屯逢甲店破店紀錄
■ 永慶不動產103年全台中區 陳松銘 第二季業績TOP5
■ 永慶不動產103年全台中區西屯逢甲加盟店全台中區第二季業績TOP3
■ 永慶不動產103年全台中區第二季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
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■ 103/6/30榮獲家鼎團隊103年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊客服績優獎勵
■ 104/2/28榮獲家鼎團隊業績季軍
■ 104/2/28榮獲家鼎團隊開發件數王
■ 104/2/28榮獲家鼎團隊客服績優獎勵
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊百萬經紀人
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊104年第1季公司出國旅遊獎勵
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊開發件數王
■ 104/4/30榮獲家鼎團隊百萬經紀
■ 104/4/30榮獲家鼎團隊104年第1季公司出國旅遊獎勵

■陳松銘經理勇奪104年第一季永慶全台中區業績 TOP4
■104年第一季永慶全台中區 陳松銘 2月份百萬經理人
■104年第一季永慶全台中區 陳松銘 3月份百萬經理人
■104年永慶中區第一季 陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■104年榮獲家鼎團隊業績冠軍 TOP1
■104年榮獲家鼎團隊開發王 TOP1
■104年榮獲家鼎團隊客服績優 TOP3

■永慶西屯逢甲加盟店勇奪104年第一季永慶全台中區業績亞軍
■永慶西屯逢甲加盟店勇奪103年永慶不動產評鑑特優店頭

永慶不動產 陳松銘


阿銘強打網路售屋刊登行銷(認真用心經營自己的Google痞客邦PIXNET部落格隨意窩新浪網PChome蕃薯藤591好房網奇集集樂屋網) 用心的經營網路行銷,阿銘對於房地產大環境的專業知識充足,商圈熟悉度高,了解買賣方購屋需求,穩定賣買雙方售屋及購屋信心,沉著穩重,圓滿成交!
買屋要找阿銘
努力用心的經營網路行銷,平時的努力吸引潛在的買賣方主動聯繫經紀人委託銷售!) 房地產專業顧問、委託售後成交客戶服務滿意度、網路行銷多元化還有擁有最完整的E化客戶管理系統,及每天的客戶配對,幫辛苦找屋的買方圓購屋的夢,也幫想售屋的屋主,快速配對買方,並迅速以漂亮的價位成交,因為我堅信〝成交就是最好的服務〞
賣屋要找阿銘

逢甲阿銘


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