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台中-西屯-逢甲-12期-買賣房屋找➽陳松銘
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專營西屯區、逢甲、12期、中古屋、新成屋、預售屋。

永慶不動產-西屯逢甲加盟店
陳松銘(阿銘)
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惠宇大聚-歡迎委託銷售➽陳松銘 0989638817

☀建案類別:預售大樓住家(電梯大樓)

☀基地面積:約1391坪

☀坪數規劃:50 ~ 60坪

☀格局規劃:3房~4房

☀樓層規劃:地上23.0層 地下2層

☀總戶數:88戶

☀管理方式:24小時物業管理公司

☀地址:台中市南屯區大墩十一街vs永春東七路

台中市單元2重劃區今年容積獎勵即將到期,建商也紛紛加緊請照或推案腳步,使單元重劃區成為今年主戰場,惠宇建設在此區首案,為3月底將進場的「惠宇大聚」,該案位於大墩11街、近永春東七路,是惠宇建設在單元2、3重劃區中最好的土地

建商開發新重劃區,多數將最好的地保留到後期再開發,如目前單元2的新案,多是位於偏南、偏西側等機能稍差的地段,惠宇建設則是首案就亮出王牌土地,以地段而言,也是目前線上建案中最好的一塊。

惠宇大聚-2

惠宇建設經理鄭建民表示,雖然公司在單元3上有多筆土地,但以他看來,這塊地是公司在單元2、3中最好的一塊,在這樣的時機,也必須對購屋族展現十足誠意。

該案基地1391坪,建蔽率僅21.55%,建築聘請劉偉彥建築師設計,外牆以玻璃及鐵件打造,臨路退縮30米、高23樓、面文中預定地,為具備生活質感的時尚綠建築,全案規劃50~60坪。

台中舊市區開發逐漸飽和,建商搶進單元重劃區,其中又以單元二最受矚目,總面積逾186公頃,建築用地達107.17公頃,是台中最大的自辦重劃區,包括精銳、陸府、雙橡園、惠宇、沅林、遠雄等品牌建商先後進場獵地,尚有大型餐飲集團、進口車商、商旅等爭相進駐卡位,為大台中繼七期之後的下一個主戰場。

單元二北接豪宅林立的七期,西望中部各大產業聚落,距台中高鐵特區不到10分鐘車程,未來還勢必隨著南屯、高鐵特區的建設而持續發展,尤其在龍富路、益豐路、新富園道附近整合大面積的漂亮基地,並在近2年陸續推出已交屋的「花千樹」別墅案及興建中的「精銳博」住宅大樓案。

市府祭出「時程獎勵容積」鼓勵單元二開發,有效加快了建商的開發腳步,加上低密度、低容積、低建蔽、高綠覆率「三低一高」的特色,可見3到5年之內,單元二將成為台中市區最美的綠色住宅區。

由於單元二建蔽率50%、容積率僅120%至170%,土地面積得超過1,000坪才有機會興建住宅大樓,預估未來的大樓不會超過20棟,而龍富路及新富園道一帶,因為週遭環境整齊,景觀優美,更是一地難求。

惠宇建設新案基地位於單元二單元三最核心之地,挾著面對萬坪文教用地第一排,前方文中預定地1萬6千485坪,右方文小預定地7千248坪、立足大墩11街三面臨路的完整街廓、坐擁千坪大基地卻採低建蔽開發、全棟拔高建築戶戶南北座向,其舒適性、開闊性、便利性成為台中居冠地位,不僅地段強勢,再加上惠宇42年精益求精的品牌努力成果精華鉅獻,追求健康地段、舒適建築、慢活品味生活的客人,至今仍然熱情湧現。

台中建商長期耕耘的品牌形象與口碑,此時反而成為銷售利器,「市場愈是不景氣,愈能凸顯品牌的耕耘成效」惠宇新案以宏觀遠見著手,在堅強的建築品質架構下,選擇最佳地段,不論從生態環境、水、空氣、建築結構、健康生活、心靈文化等各面向,都能凝聚生活者的美好初心。

惠宇新案善用千坪大基地優勢, 讓建築被四周的綠親切包圍,不僅創造了建築呈現俊高挺拔的地標精神,更讓陽光、空氣能滿足於居住者的需求,透過建築諸多人性的設計考量,也實現了如文學大 師林語堂所說的生活妙境:「宅中有園,園中有屋,屋中有院,院中有樹,樹上有天,天上有月,不亦快哉」,昔日陽台是林先生生前常來的地方;吃完晚飯,林先 生最喜歡坐在桌旁的藤椅上,口含煙斗,欣賞夕照沉沒於觀音山際。」因此,不論是優雅怡情的東方意境,或是西方當今的生活趨勢,都印證了本案獨有國際人文書 香的氣質。

惠宇大聚-3 惠宇大聚-4

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阿銘歷年成交、得獎紀錄
達 麗世紀雙星24戶、謙謙太子5戶、寓上逢甲15戶、大城梧桐1戶、I時尚3戶、林鼎森邸2戶、惠宇寬心2戶、藍海帝國8戶、世紀凱悅5戶、新杜拜3戶、港 洲市政101、中科杏林邨電梯別墅1戶、中港一方1戶、寶慶21 1戶、太子雲世紀7戶、昇揚Inn-12 5戶、新業雅砌1戶、新業博觀1戶、喬立月河3戶、惠宇人文臻觀1戶、惠宇宇山鄰1戶、總太清境1戶、總太明日店面1戶、整棟收租透套3戶、福順路店面1 戶、西屯華廈大樓10戶……(持續增加中)

⌛102年度榮獲家鼎團隊業績第三名
⌛103年度榮獲家鼎團隊業績第三名
⌛103年度台中區永慶房產集團第二季業績第五名
⌛104年度台中區永慶房產集團第一季業績第四名
⌛104年度全台灣永慶房產集團榮獲業績競賽54名
⌛104年度家鼎團隊業績第一名

⌛百萬經紀人4次、年度開發王3次

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(公司地點:台中市西屯區青海路二段250號)
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歷年來成長與得獎路程

 

■ 100/03/06 榮獲刊登中國時報績優人員
■ 永慶不動產100年中區第四季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 101/08 榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 101/10 榮獲家鼎團隊101年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 101年度榮獲家鼎團隊績優客服第二名
■ 101年度榮獲家鼎團隊最佳媒體行銷獎 (逢甲店)
■ 101年度榮獲家鼎團隊開發件數王65件
■ 永慶不動產101年中區第一季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 102/7榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 102/7榮獲家鼎團隊百萬經紀人

■ 102/11 榮獲家鼎團隊業績亞軍
■ 102/5 榮獲家鼎團隊102年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 102/7 榮獲家鼎團隊102年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 102/12榮獲家鼎團隊102年第4季公司出國旅遊獎勵
■ 102年度榮獲家鼎團隊業績第三名
■ 102年度榮獲家鼎團隊績優客服第三名
■ 102年度榮獲家鼎團隊開發件數王79件
■ 永慶不動產102年中區第一季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 永慶不動產102年中區第二季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 永慶不動產102年中區第三季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 103/5/31榮獲家鼎團隊開發件數王
■ 103/5/31榮獲家鼎團隊103年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊百萬經紀人
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊103年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊-西屯逢甲店冠軍
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊-西屯逢甲店破店紀錄
■ 永慶不動產103年全台中區 陳松銘 第二季業績TOP5
■ 永慶不動產103年全台中區西屯逢甲加盟店全台中區第二季業績TOP3
■ 永慶不動產103年全台中區第二季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 永慶不動產103年全台中區第二季-陳松銘 百萬經理人
■ 永慶不動產103年全台中區第三季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊103年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊客服績優獎勵
■ 104/2/28榮獲家鼎團隊業績季軍
■ 104/2/28榮獲家鼎團隊開發件數王
■ 104/2/28榮獲家鼎團隊客服績優獎勵
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊百萬經紀人
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊104年第1季公司出國旅遊獎勵
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊開發件數王
■ 104/4/30榮獲家鼎團隊百萬經紀
■ 104/4/30榮獲家鼎團隊104年第1季公司出國旅遊獎勵

■陳松銘經理勇奪104年第一季永慶全台中區業績 TOP4
■104年第一季永慶全台中區 陳松銘 2月份百萬經理人
■104年第一季永慶全台中區 陳松銘 3月份百萬經理人
■104年永慶中區第一季 陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■104年榮獲家鼎團隊業績冠軍 TOP1
■104年榮獲家鼎團隊開發王 TOP1
■104年榮獲家鼎團隊客服績優 TOP3

■永慶西屯逢甲加盟店勇奪104年第一季永慶全台中區業績亞軍
■永慶西屯逢甲加盟店勇奪103年永慶不動產評鑑特優店頭

永慶不動產 陳松銘


阿銘強打網路售屋刊登行銷(認真用心經營自己的Google痞客邦PIXNET部落格隨意窩新浪網PChome蕃薯藤591好房網奇集集樂屋網) 用心的經營網路行銷,阿銘對於房地產大環境的專業知識充足,商圈熟悉度高,了解買賣方購屋需求,穩定賣買雙方售屋及購屋信心,沉著穩重,圓滿成交!
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[賀成交] 12期建案百萬中古屋預售屋新成屋→歷年來♞成交大公開 (在家掌握全台房產)

     
聯絡人:  陳松銘 (阿銘)
所屬公司:  永慶不動產 西屯逢甲加盟店
服務地址:  407 台中市西屯區青海路二段250號1樓
Email信箱:  stanley2727@hotmail.com
手機號碼:  0989-638817  室內電話:  04-27077600
服務項目:  建立不動產交易秩序.保障交易者權益. 交易安全.正直負責.創新卓越
                     團隊合作 親善.正確.服務.正直.誠實的行為.
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                     歡迎屋主委託房屋買賣.誠心為您服務.電話0989-638817  陳先生(阿銘)
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