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台中-西屯-逢甲-12期-買賣房屋找➽陳松銘
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專營西屯區、逢甲、12期、中古屋、新成屋、預售屋。

永慶不動產-西屯逢甲加盟店
陳松銘(阿銘)
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七期西側三十八樓高的豪宅「聚合發天廈」聚地段優勢面對十萬坪綠地~臨路退縮規劃水景花園~頂尖團隊不斷攀登豪宅高峰

聚合發天廈基本資料

☀建案名稱:聚合發天廈

☀建設公司:聚合發建設

☀建案類別:住宅用(電梯大樓)

☀基地面積:約801坪

☀坪數規劃:69-150坪

☀格局規劃:4~6房

☀棟別規劃:標準層3~30樓,每層4戶、共用4部電梯,戶戶3面採光,75坪戶型有雙主臥,30樓以上為雙併、皆為150坪、6房格局

☀樓層規劃:地上38樓、地下5樓

☀總戶數:134戶

☀公設比:約33%(公設有門廳挑高8.8米,與車道皆設於環中路,1樓有宴會廳、電影院、交誼廳,2樓有25米長溫水游泳池、健身房,頂樓規劃Sky Lounge等設施)

☀主要建材:SRC鋼骨混凝土造

☀建材配備:社區有臭氧過濾系統、YKK氣密窗、8+8mm微反射膠合玻璃、各樓層配22.5公分中空制音樓板、各戶配DURAVIT衛浴設備、E-Home數位家庭系統

☀單層樓高:1樓8.8米、2樓以上3.5米

☀管理方式:24小時物業管理公司

☀管理費:約60元/坪

☀完工日:103年12月

☀地址:台中市西屯區環中路、近朝馬路口

【聚合發建設20年巔峰之作】

屹立在七期西側三十八樓高的豪宅「聚合發天廈」,為新古典建築外觀,且面臨十萬坪綠海,聚合發建設還規劃450坪如阿罕布拉宮的水景花園,七期最美麗的地標建物

聚地段優勢面對十萬坪綠地

「聚合發天廈」為七期西側少有的高樓住宅,鄰近台中市運動公園與潮洋環保公園,離新光三越、老虎城購物中心和逢甲商圈,車程僅5分鐘。就交通動線來看,8分鐘到高鐵烏日站、2分鐘自環中路銜接中港路上中山高,1分鐘可至中彰快速道路,四通八達相當便捷。

「擁有永恆棟距、面對開闊景致」,已成為國際豪宅市場不可或缺的條件,而「聚合發天廈」以360度環景之姿,38層擎天氣勢,盡納大台中日夜光華。從農業保護區前眺中科,轉身望向七期時尚風景,左右兩側是規劃完整的水湳經貿園區及烏日高鐵站。當黑夜來臨,窗前珍珠般的夜色似水鎏金,彷彿置身紐約曼哈頓豪宅,靜賞城市光廊

「聚合發天廈」基地位於七期西側第一排,除了擁有七期黃金地段的生活機能外,還有360度環景視野。由於周遭為七期西側別墅聚落,更顯豪宅尊榮。基地面積 801坪,格局方正規劃一棟地上38層地下5層超高豪宅,ㄧ樓零店面,雙門廳設計(一面在環中路、一面在朝貴一街),大廳面寬8米深15米,門廳挑高 8.5米,公設規劃在1、2樓及頂樓。

臨路退縮規劃水景花園

建築物坐落在環中路、朝貴一街、朝馬路三面鄰路,30樓以下一層四戶,30樓以上一層2戶150坪,每層規劃4部電梯,坪數規劃69坪、75坪、150坪 三種坪數,以主力坪數75坪來看,空間規劃有四房2廳及3套衛浴設備,全棟四面環景戶戶至少三面採光

聚合發建設以一貫的歐式宮廷建築風格融合新古典建築元素設計外觀,「聚合發天廈」ㄧ樓臨路退縮11米,規劃450多坪中庭水景花園。「聚合發天廈」專案副 總蔡忠和表示,本次「聚合發天廈」公設以國際級度假式飯店設施規劃,ㄧ樓中庭的水景花園比照西班牙的「阿罕布拉宮」花園設計,ㄧ樓基座設計華麗的新古典廊 道,自中庭到接待大廳路經獅子噴水及廊道列柱序列漸進,猶如置身在愛神中庭的水池透過水中倒映看到的浪漫景致。

本次「聚合發天廈」個案承襲七期豪宅規劃,以SRC、制震系統、中空樓板隔音設計等交屋採全配,配備有PANASONIC廚具及德國DURAVIT衛 浴,公設有接待大廳、視聽室、25米室內溫水游泳池、圖書館、健身房、交誼廳、宴會廳含中央廚房等設施,另外,頂樓還規劃了全台中第一個全景觀星空sky lounge。

頂尖團隊不斷攀登豪宅高峰

由頂尖建築菁英團隊的夢幻組合,『聚合發天廈』每一細節處都令人驚艷,七期御用建築大師呂永豐、李明哲攜手擘劃,精湛詮釋層峰專屬的人文品味;國際知名燈光大師袁宗南的照明設計,以奧運級的世界角度讓『聚合發天廈』日夜盡展光華。

聚合發建設不斷在社區軟硬體設備創造藝文的氛圍,提升社區格調也創造價值。

「聚合發天廈」優點
●環境優點:位於環中路,鄰近潮洋環保公園、中山足球場
●交通優點:鄰近中山高中港交流道與中彰快速公路
●規劃優點:450坪古典中庭,戶戶3面採光,部分戶雙套房,SRC搭配TRC制震
●學區優點:黎明國小、黎明國中,家長指名度高

專家意見
該案鄰近中彰快速公路與中山高中港交流道,具交通優勢,該案標準戶型為69、75坪,有別於7期多為百坪高價豪宅,適合預算不高的豪宅客

七期-限量所以珍貴
七期重劃區是中台灣的政經核心,
規劃人口數為約5萬人 (約1萬7仟戶),
中都台中首善七期內規劃完善,
市政府,市議會,台中國家歌劇院,百貨公司,
頂級住宅,整齊林蔭大道街廓, 秋紅谷生態公園…等,
中台灣最炙手可熱!
 
臺中國家歌劇院
佔地57,685平方公尺(約17450坪),經2005年進行的國際競圖後,
由日本名建築師伊東豊雄的設計「美聲涵洞(Sound Cave)」得到首獎。
工程難度之高,被媒體譽為媲美「世界九大建築奇蹟」,
施工過程由discovery頻道紀錄拍攝。
 
秋紅谷生態公園
兼具滯洪生態都市之肺,約3萬平方公尺,
總經費2億5仟5百萬,設計容量20萬立方公尺水量。
 
文心森林公園
佔地8.86公頃, 園內有一座可容納約三、四千名觀眾的圓滿戶外劇場,
每年都會在此舉辦由台中市政府規劃的相關藝文活動,
已成為臺中市主要的文化休閒複合公共空間之一。
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阿銘歷年成交、得獎紀錄
達 麗世紀雙星25戶、謙謙太子5戶、寓上逢甲15戶、大城梧桐1戶、I時尚3戶、林鼎森邸2戶、惠宇寬心2戶、藍海帝國8戶、世紀凱悅5戶、新杜拜3戶、港 洲市政101、中科杏林邨電梯別墅1戶、中港一方1戶、寶慶21 1戶、太子雲世紀7戶、昇揚Inn-12 5戶、新業雅砌1戶、新業博觀1戶、喬立月河3戶、惠宇人文臻觀1戶、惠宇宇山鄰1戶、總太清境1戶、總太明日店面1戶、整棟收租透套3戶、福順路店面1 戶、西屯華廈大樓10戶……(持續增加中)

⌛102年度榮獲家鼎團隊業績第三名
⌛103年度榮獲家鼎團隊業績第三名
⌛103年度台中區永慶房產集團第二季業績第五名
⌛104年度台中區永慶房產集團第一季業績第四名
⌛104年度全台灣永慶房產集團榮獲業績競賽54名
⌛104年度家鼎團隊業績第一名

⌛百萬經紀人4次、年度開發王3次

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歷年來成長與得獎路程

 

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■ 101/08 榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 101/10 榮獲家鼎團隊101年第3季公司出國旅遊獎勵
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■ 101年度榮獲家鼎團隊最佳媒體行銷獎 (逢甲店)
■ 101年度榮獲家鼎團隊開發件數王65件
■ 永慶不動產101年中區第一季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 102/7榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 102/7榮獲家鼎團隊百萬經紀人

■ 102/11 榮獲家鼎團隊業績亞軍
■ 102/5 榮獲家鼎團隊102年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 102/7 榮獲家鼎團隊102年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 102/12榮獲家鼎團隊102年第4季公司出國旅遊獎勵
■ 102年度榮獲家鼎團隊業績第三名
■ 102年度榮獲家鼎團隊績優客服第三名
■ 102年度榮獲家鼎團隊開發件數王79件
■ 永慶不動產102年中區第一季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 永慶不動產102年中區第二季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 永慶不動產102年中區第三季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 103/5/31榮獲家鼎團隊開發件數王
■ 103/5/31榮獲家鼎團隊103年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊百萬經紀人
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊103年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊-西屯逢甲店冠軍
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊-西屯逢甲店破店紀錄
■ 永慶不動產103年全台中區 陳松銘 第二季業績TOP5
■ 永慶不動產103年全台中區西屯逢甲加盟店全台中區第二季業績TOP3
■ 永慶不動產103年全台中區第二季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 永慶不動產103年全台中區第二季-陳松銘 百萬經理人
■ 永慶不動產103年全台中區第三季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊103年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊客服績優獎勵
■ 104/2/28榮獲家鼎團隊業績季軍
■ 104/2/28榮獲家鼎團隊開發件數王
■ 104/2/28榮獲家鼎團隊客服績優獎勵
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊百萬經紀人
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊104年第1季公司出國旅遊獎勵
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊開發件數王
■ 104/4/30榮獲家鼎團隊百萬經紀
■ 104/4/30榮獲家鼎團隊104年第1季公司出國旅遊獎勵

■陳松銘經理勇奪104年第一季永慶全台中區業績 TOP4
■104年第一季永慶全台中區 陳松銘 2月份百萬經理人
■104年第一季永慶全台中區 陳松銘 3月份百萬經理人
■104年永慶中區第一季 陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■104年榮獲家鼎團隊業績冠軍 TOP1
■104年榮獲家鼎團隊開發王 TOP1
■104年榮獲家鼎團隊客服績優 TOP3

■永慶西屯逢甲加盟店勇奪104年第一季永慶全台中區業績亞軍
■永慶西屯逢甲加盟店勇奪103年永慶不動產評鑑特優店頭

永慶不動產 陳松銘


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