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中科獨棟電梯別墅-邊間獨棟大地坪釋出-一仟伍佰萬頂級裝潢-一樓孝親房貼心設計-鄰近福科國中-Tech Mall購物中心與西屯路商圈,生活機能佳

開務天工
每戶都是獨一無二的獨棟電梯別墅
■  完 工 日:2006年
■  類    型:獨棟電梯別墅
■  基地位置:台中市西屯區福林路近福科路
■  基地坪數:357坪
■  樓    層:地上4層~地下1層
■  戶    數:6戶
■  坪    數:地坪61坪~84坪、建坪154坪~184坪

龔瑞奇:好的建築要能鼓舞生命回列表

摘自富比士地產王月刊009期  文/林以登

當新娘子穿著全白婚紗,手持捧花,在親朋好友的簇擁下,慢慢步下階梯,迎向未來的夫婿,坐在客廳等候最後拜別的是即將送女兒出門的父母,離別的傷感、新嫁的喜悅融合在空氣中。這一幕曾在許多戶人家上演的場景,縈繞在開富力建設建築師龔瑞琦腦海中的,卻是思考「什麼樣樓梯才配得上這一生一次的時刻」。龔瑞琦知道,為了要讓房子裡的所有人完美演出,他需要做到最好。

「房子是一個舞台。」龔瑞琦說,人的一生都在這裡上演,開心的、傷心的、愉快的、難忘的回憶,都在這空間中一幕一幕演出,而開發商的工作,是幫所有人將這個舞台打造好,讓生活在其中的人,都能夠感受到生活所帶來的一切美好。

建築是體驗美好人生的舞台

從每一階樓梯的寬度、高度,從樓梯間能不能開窗讓空氣、陽光灑落,從客廳走到梯間的距離,每一個生活的尺度,經由開發商或建築師的巧手,仔細推演計算出生活的最佳尺度,讓所有生活中會遇到的缺陷都降到最低,生活就能夠優遊自在。

說起來簡單,但執行起來可大不容易。龔瑞琦形容,「建築設計就有如織布」,面對每一個問題都必須來回反覆探討,思路猶如織布機內的梭子一般,前前後後穿梭來回在時空、需求、實務、理論、科技、建材、土地、文化之間,最後回歸到人與生活,務必探究得很徹底,以尋求帶給每個生活片刻自在安樂的解答,其複雜程度非一般人可以想像。

例如室內光線太暗,裝燈即可,但若想要開窗,那麼室外光源就會24小時影響室內,並且會隨著四季而有所變換,此時就必須要透過建築設計者的巧思,在兩者之間找到完美的平衡。對建築師而言,雖然要考慮的事情既多且雜,但,這就是建築的樂趣。

創立開富力建設 實踐建築理念
想像一下,當你坐在客廳沙發,手上拿著書,雙眼望向窗外,看到的是一幅如畫的美景,陽光透過樹梢灑落在陽台上,此時,微微涼風適時地從廚房方向吹過來,因為前後2面牆都已被建築師打開;光線能夠溫和地照進室內,風能夠自由從空間中走過。「生活就應該這麼美好」龔瑞琦說,「好的建築就要能夠像這樣鼓舞生命,鼓舞每個生活在其中的人。」

企望透過自己設計的建築帶給人們更好的生活,這話口氣不小,但卻是科班出身的龔瑞琦,時時念茲在茲的理念。

從學生時代,龔瑞琦就認定自己終究會是個建築人,而非僅僅是一個提供建築規劃設計意見的建築師,因此,當工作多年後,他創立了「開富力建設」,希望能夠一一實現自己多年來累積的經驗,以及對建築的夢想。開富力建設第一個推出的個案「開務天工」,即突破傳統概念,將總數6戶的透天社區,打造每戶獨有的建築表情。

獨特創造力 吸引同業組團參訪
「走在路上,如果每個人都作同樣的裝扮,難道不會覺得很奇怪?」,但龔瑞琦認為,台灣現在的建築就有這種現象。如果每戶房子都能夠擁有自己的表情,那麼光是台中地區30萬戶人家,

就可以擁有30萬種表情,這樣的城市不是更有生命力嗎?

抱持著這樣的信念,當「開務天工」建案完銷後,龔瑞琦進一步挑戰台式建築,期望讓台灣建築擁有台灣特有的表情,他結合木構、石材與天然材料推出第二案「開務大觀」,再度驚艷市場。

最新推出的個案「一房山」,則是希望帶給懂生活的人一點不一樣的東西,建案應用了全新的綠建築材料,別具風格的設計,吸引來自北中南各地建商於建案完工後組團參訪。

龔瑞琦相信,在建築的世界裡,沒有領域、沒有範圍、沒有教科書,建築不僅是社會斷代文明的表徵,會隨著社會、文化、科技的進步,不斷地改變樣貌,更關乎生活在當下的每個人,因此,建築必須擁有獨特的創造力,在設計中提供住戶體驗美好人生的舞台,而這也是開富力建設不斷實踐的承諾。

『開務天工』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局:屋內採光好、通風佳,格局方正好規劃,生活機能、學區、醫療中心、交通便利,一應俱全!

『開務天工』不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!!

『開務天工』進駐中科人口,臺中科學園區有上萬人未進駐、目前台灣大道捷運藍線工程已動工,在未來的中科地區房屋增值性超大。

『開務天工』中科的代表作品,絕對是最稀有產品!絕對是您自住的最佳選擇!『它』絕對值得您來鑑賞!

『開務天工』台中縣市合併升格效應開始浮現,特別是由北而南,沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊,目前反應最為明顯。

『開務天工』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道;西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段,可上中彰快速道路,近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。

『開務天工』生活機能 : 永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等;另有台糖量販台中店位中港路三段,採買、餐飲等生活機能充足。

『開務天工』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。

『開務天工』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。

『開務天工』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場,親子休閒踏娛樂青最佳去處。

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阿銘歷年成交、得獎紀錄
達麗世紀雙星28戶、謙謙太子5戶、寓上逢甲15戶、大城梧桐1戶、I時尚3戶、林鼎森邸2戶、惠宇寬心2戶、藍海帝國8戶、世紀凱悅5戶、新杜拜3戶、港 洲市政101、中科杏林邨電梯別墅2戶、中港一方1戶、寶慶21 2戶、太子雲世紀7戶、昇揚Inn-12 5戶、新業雅砌1戶、新業博觀1戶、喬立月河3戶、惠宇人文臻觀1戶、惠宇宇山鄰1戶、總太清境1戶、總太明日店面1戶、整棟收租透套3戶、福順路店面1 戶、西屯華廈大樓10戶……(持續增加中)

⌛102年度榮獲家鼎團隊業績第三名
⌛103年度榮獲家鼎團隊業績第三名
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⌛104年度家鼎團隊業績第一名

⌛百萬經紀人4次、年度開發王3次

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歷年來成長與得獎路程

 

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■ 永慶不動產100年中區第四季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 101/08 榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 101/10 榮獲家鼎團隊101年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 101年度榮獲家鼎團隊績優客服第二名
■ 101年度榮獲家鼎團隊最佳媒體行銷獎 (逢甲店)
■ 101年度榮獲家鼎團隊開發件數王65件
■ 永慶不動產101年中區第一季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
■ 102/7榮獲家鼎團隊業績冠軍
■ 102/7榮獲家鼎團隊百萬經紀人

■ 102/11 榮獲家鼎團隊業績亞軍
■ 102/5 榮獲家鼎團隊102年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 102/7 榮獲家鼎團隊102年第3季公司出國旅遊獎勵
■ 102/12榮獲家鼎團隊102年第4季公司出國旅遊獎勵
■ 102年度榮獲家鼎團隊業績第三名
■ 102年度榮獲家鼎團隊績優客服第三名
■ 102年度榮獲家鼎團隊開發件數王79件
■ 永慶不動產102年中區第一季-陳松銘 西屯逢甲加盟店 TOP1
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■ 103/5/31榮獲家鼎團隊開發件數王
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■ 103/6/30榮獲家鼎團隊業績冠軍
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■ 103/6/30榮獲家鼎團隊-西屯逢甲店冠軍
■ 103/6/30榮獲家鼎團隊-西屯逢甲店破店紀錄
■ 永慶不動產103年全台中區 陳松銘 第二季業績TOP5
■ 永慶不動產103年全台中區西屯逢甲加盟店全台中區第二季業績TOP3
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■ 104/2/28榮獲家鼎團隊客服績優獎勵
■ 104/3/31榮獲家鼎團隊業績冠軍
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■陳松銘經理勇奪104年第一季永慶全台中區業績 TOP4
■104年第一季永慶全台中區 陳松銘 2月份百萬經理人
■104年第一季永慶全台中區 陳松銘 3月份百萬經理人
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永慶不動產 陳松銘


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