台中-西屯-逢甲-12期-買賣房屋找➽陳松銘

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永慶不動產-西屯逢甲加盟店
陳松銘(阿銘)
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太子雲世紀-中科核心特區,TECH Mall、J-Mall、愛買台糖東海商圈,東海學區,近國道1號 74號道,中科特區宜投資,生活環境優渥自住首選

◆雲世紀B棟高樓層特色:

中科特區J-malltech-mall不會像逢甲西屯路商圈如此塞車,不會吵雜,不會受國安路東北季風風大影響,方位極佳,走路出去即商圈。

台中科學園區未來廠商將召募萬名工程師,中科地產將進入台中金磚特區,房產租售將供不應求,地理優勢也將帶來教授.醫生.就業人口購屋的需求,絕對是自住投資的最佳選擇

►太子雲世紀-社區介紹:http://www.0989638817.com/?p=537

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中科周邊居住品質優

人口穩定成長 周邊生活環境是賣點

學校、飯店、醫院、工業區齊聚,是中科所在區域的最大特色之一,有東海、靜宜、逢甲、弘光科大等四所大學,以及2009年才開始招生的福科中學;兩家五星級飯店,福華及裕元花園酒店;榮總、澄清兩醫院,以及中科園區。

因此,中科一帶的中港區多學生、醫護人員與教師等專業人士,單是中科園區與鄰近傳統產業聚落所吸引就業人口就超過三萬人,區域內人口一直維持穩定成長

周邊環境加分,讓中科鄰近的住宅非常搶手, 占地66公頃的都會公園,靠近東海大學,它的大型綠地與區內原有的人文氣息產生相乘效果;愛買、台糖、 TECMALL、JMall商圈提高生活便利性;近高鐵烏日站,生活圈四號線、二號線相繼開通,再加上中山高的中港、龍井交流道,中科生活圈聯外交通四通 八達;福科中學招生後,學生不必再走遠路去上課,在在吸引更多人想住進這個人口素質高、生活舒適的區域

自住物件多元 大三房、四房搶手

千萬不要以為自住客多,中科附近的房價就沒看頭,因為,中科鄰近區域擁有兩項很難改變的房價抗跌特色。

一是區內人口消費力多元,帶動房市產品的多元。從大學生、藍領工作者、中產白領到企業主、醫師等專業人士,都在區內工作、生活,房地產業者推出的產品,甚至精心規畫,同時包含一至四房以上多種規格,滿足各種購屋需求。

以區內的指標建案太子建設「雲世紀」為例,將4453坪的基地,仔細規劃為4個獨立區域,其中兩區為20至30多坪大小,適合首購族,A區的60至80坪為換屋族設計,特A區80坪至90坪則是專業人士偏愛的房型。

在太子建設「雲世紀」四年後完成興建,中科附近大概也難以再找出新建大樓的基地了。影響所及,張兆國說,區內優質社區,幾乎是釋出一戶賣一戶,他很看好未來的發展潛力

張兆國提醒,中科中港區由於物件較多元,對買方而言,不容易立刻掌握整體市場行情,想在這個充滿文化氣息的區域,「搶」進好社區的不二方法,除了請可靠的房仲業者協助,能按區域提供豐富買、賣、租屋最新資訊的房仲網,也是想了解合理價格買方的必訪網站首選。

 

建材及衛浴說明

客餐廳地板鋪60公分見方拋光石英磚高級材料,臥室鋪進口超耐磨木地板,廚房配人造石檯面廚具,主臥衛浴配高級免治馬桶、面盆、淋浴間、高級暖器抽風不潮濕等,整體質感超讚,太子建設品質有保障。

學區

步行出門即可到國安國小,福科國中,東大附中,九年真的免接送!! 鄰近東海、靜宜、逢甲、弘光四座大學。

生活機能

位於中科金華區黃金地帶!!!生活機能超方便!!

附近有郵局、大魯閣,緊鄰TECH Mall、J-Mall、楓康、愛買、星巴克、黃昏市場、全聯福利中心、85度C、台中牛排館等有名餐廳、未來還會蓋商場超市等等!!

醫療及公園綠地

附近有小公園、還有東海牧場、台中都會公園(假日休閒好去處);到榮總、澄清醫院只要三分鐘。

公共設備

公設完善,有視聽中心、KTV、健身房、瑜珈室、游泳池、1200坪中庭綠地。

交通機能

國道一號中彰五分鐘到,國道三號十分鐘內到,烏日高鐵二十分鐘,到台中國際機場約20分鐘。

太子雲世紀特色

採獨棟分區管理,管理嚴警,戶戶光纖到府。

 

太子【雲世紀】由日本國寶丹下建築團隊,首度跨海打造台灣史上最大雲端生活基地,佔地4500坪位於中科核心特區,就地段而言,近年來中科台積電、鴻海進駐,就業人口集中 人潮帶動錢潮,房價利多之外,更俱備高優質生活環境,擁有東海、靜宜、逢甲、弘光四座大學,緊鄰TECH Mall、J-Mall、遠東愛買、台糖、東海 五大商圈,高知識、高水平交匯,未來會蓋商場,讓這裡形成一處人文薈萃新富磁場。

太子【雲世紀】2012年度風雲個案,不僅銷售盛況空前,捷報佳績頻傳,並接受民視『豪宅旗艦王』媒體採訪報導,成為台中市房地產最受矚目的焦點話題!

屋主誠意出售,別管售價,出價就談,請速來電,謝謝您^^

!! 全新二房格局、太子建設品質保證、讓您獨享尊榮 !!

 

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您喜歡擁有近公司及增值空間的居質環境嗎!?

您除了擁有鼎極住宅!? 是否還希望擁有優質的生活圈!?

請把握機會,擁抱西屯路TECH MALL商圈餐廳街道之繁華!!

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物件: 採光極佳、衛浴開窗通風良好

交通: 位西屯路上、快速銜接國道一/三、中彰74號道、近中科路

飲食: TECHMALL商圈、西屯市場、愛買量販店

就業: 台積電、友達、康寧...等等中科大廠

就學: 國安國小、福科國中

《台中西屯中科『雲世紀』高樓層2房附車位downhot916

 

雲世紀社區基本資料

◆建設公司:太子建設

◆基地面積:4453坪

◆規劃坪數:特A區為84~98坪、A區為為49~65坪、B區及C區為28~40坪

◆樓層規劃:特A區地上25樓地下4樓、A區地上25樓地下4樓、BC區則為地上21樓地下5樓

◆棟別規劃:特A區、A區、B區、C區

◆格局規劃:特A區為大4房,戶戶3面採光,並設計雙主臥。A區為3~4房格局,標準層4併、4戶雙電梯,且亦為戶戶3面採光。B區及C區為2~3房

◆地址:台中市西屯區國安一路及西屯路與玉門路口

◆總戶數:769戶

◆車位總數:1035個(平面及機械都有)

◆公設比:34%

◆預計完工日:105年底全區完工

◆單層樓高:1+2樓7~9米,3樓以上3.3米

◆建材配備:客餐廳地板鋪60~100公分見方拋光石英磚,臥室鋪進口超耐磨木地板,廚房配人造石檯面廚具,主臥衛浴配免治馬桶、面盆、淋浴間等。社區有雨水回收系統、光纖網路系統,全案配雨水回收系統,戶戶光纖到府

◆管理方式:24小時物業管理公司

「雲世紀」基地位於中科特定區旁,其商圈發展蓬勃,由於發展較早,當地住宅外觀較週邊舊市區乾淨、整齊,相較於其他科學園區的周邊生活區,具備更高品質生活環境,未來區內將有公園、學校、市場等公共設施,加上急速發展的商圈與已動工的捷運綠線、鐵路高架化等利多,特定區內房價不但保值性佳,未來也有補漲的機會。

太子雲世紀-9

「雲世紀」基地可謂中科特區的核心地段,南側正對為榮總特區,由玉門路、國安一路與西屯路三條20~25米大道包圍的角地不僅方正,4453坪的大面積並擁有最大達120米的完整街廓,周邊雲集科技、交通、商圈、大學城、公園等五大機能,環境條件驚人。

 

除了鄰近東海、靜宜、逢甲、弘光四座學術殿堂,生活機能有TechMall、J-Mall、遠東愛買、台糖、東海五大商圈可滿足,還有榮總、澄清醫療體系以應需求,醫師、大學教授加上園區高科技人才形成的高水平購屋客,讓中科特定區成為台中地區新富聚落,輕豪宅產品繼高總價別墅後,成為當地未來最重要的產品項目之一。

太子雲世紀-10

由玉門路支幹道可快速連結中港路主幹道,西屯路則是大台中的跨縣市道路,除享有交通便利性外,更能享受到寧靜的生活環境;近一高、二高交流道與80米外環道,10分鐘內即可抵達台中高鐵站、台中國際機場、台中港,具備陸、海、空三捷優勢;中科生活特區商圈近在咫尺,美食、消費、育樂等各型態店家進駐,生活機能充足;並鄰近東海大學校園、台中都會公園,坐享翠綠視野景觀。

太子雲世紀-25

「雲世紀」全區擁有接近千坪的中庭花園,基於分區管理的原則,各區中庭不互相跨越、干擾,而是以具造型與視覺穿透性的隔柵相隔,搭配與隔柵融為一體綠色植栽,如同紐約中央公園的廣大綠帶,令全案擁有近65%的綠覆率,擁有共享、舒適的活動空間感。

太子雲世紀-26

 

廣大的中庭也令每棟建築擁有寬廣的30米相對棟距,即使是側面也擁有15米的棟距,讓互戶擁有良好的採光與私密性,也有形地提升生活品質,每棟建築頂樓也打造空中花園,並設有景觀台、烤肉區,可直接於頂樓觀覽台中市區夜景。

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B,C區樓高21層,規劃為28坪兩房至39坪小三房的小坪數設計,每層共十二戶,使用兩部電梯。由於鎖定單身貴族、新婚夫妻等年輕購屋族群,因此公設以W HOTEL的潮流元素規劃,大廳以法拉利紅的跳脫色調展現,並於空間內打造裝置藝術,住戶可於室內欣賞戶外園藝,LOUGE BAR、撞球室、健身房與室內泳池、蒸氣室等空間也以不同色調設計,與特A區相同的享受,更添加許多潮感創意符合年輕人喜好,讓住戶購買小坪數空間也能擁有大質感氣派門面。

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現場專案表示,「雲世紀」社區4453坪的基地面積,以統一整體造鎮概念規劃為四個社區,外觀看來如同單一建案,但卻分別擁有獨立特色的規劃,如同四個小型個案同時由太子建設搭建,分區產品的管理運作,讓四個社區有不同的管委會、進出車道、門廳公設,住戶能享受較精簡、小戶數的生活品質,也能共享大基地的外圍與空間感。全區一樓外圍為挑高開放空間,全區零店面規劃,由馬路起退縮10米打造休閒迴廊,與樹蔭人行步道作結合,可讓住戶輕鬆在住家周邊散步。

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永慶不動產 陳松銘

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服務項目:  建立不動產交易秩序.保障交易者權益. 交易安全.正直負責.創新卓越
                     團隊合作 親善.正確.服務.正直.誠實的行為.
                     對於社會的支持與肯定.心懷感恩.時時刻刻保持學習的態度
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